一丁目分譲住宅概要

所在地	宮城県仙台市青葉区錦ケ丘1丁目48番地33他
交通	JR仙山線「愛子」駅より愛子観光バス約5分・「錦ケ丘セントラルハイツ前」バス停下車 徒歩4分〜5分他
販売棟数	8棟
敷地面積	238.47㎡～245.37㎡​
延床面積	105.99㎡～120.89㎡
間取り	4LDK・5LDK
構造規模	木造枠組壁工法2階建て
販売価格	4,680万円〜5,090万円（消費税込）
完成時期	2024年6月順次完成予定
設計・施工・売主	錦エステート株式会社
売主	錦エステート株式会社 ※先着順受付のため、申込済となる場合がございます。あらかじめご了承ください。

売買代金以外に授受される金額

有線TV放送加入申込金	77,000円（1回限り、消費税込）
環境整備維持基金	31,500円（1回限り）
防犯灯負担金	22,000円（1回限り、消費税込） ※その他、有線TV基本使用料／地デジBSコース月額1,100円（消費税込）、監視巡回料／エコノミープラン月額2,200円（消費税込）が別途必要になります。

分譲住宅「エヌ-ベース」概要

所在地	宮城県仙台市青葉区錦ケ丘5丁目32番地1他（地番）
交通	JR仙山線「愛子」駅より愛子観光バス約8分・「錦ケ丘5丁目」バス停下車徒歩5分
販売棟数	2棟
敷地面積	260.43㎡～273.97㎡
延床面積	102.68㎡～115.10㎡​
間取り	4LDK
構造規模	木造枠組壁工法2階建て
建築確認番号	第R04確認建築宮城建住01857号（令和4年9月21日）他
販売価格	4,150万円〜4,180万円（消費税込）
完成時期	完成済
設計・施工・売主	錦エステート株式会社

売買代金以外に授受される金額

有線TV放送加入申込金	77,000円（1回限り、消費税込）
環境整備維持基金	52,500円（1回限り） ※その他、有線TV基本使用料／Aコース月額880円（消費税込）、監視巡回料／エコノミープラン月額2,200円（消費税込）が別途必要になります。 ※先着順受付のため、申込済となる場合がございます。あらかじめご了承ください。

住宅ローンの返済例

月々実質返済額につきましては、物件価格全額借入時の月々返済額から、初年度の住宅ローン控除額の年間最大控除金額を月々に按分し、月々返済額から差し引いた毎月の実質の返済例として、参考に掲載しております。

尚、住宅ローン控除の期間は10年。また、控除額についてはご収入、お借入時期等により控除額が変更となります。
金利0.65％（変動金利）頭金0円　ボーナス時0円　35年返済の場合。

地方銀行ご利用の場合、別途、借入の諸経費（印紙代、事務手数料、保証料、抵当権設定費用等）がかかります。

詳しくは係員にお尋ねください。