物件概要
総開発面積
2,108,203m²
総計画区画戸数
5,155戸
開発許可番号
宮城県(建)指令第167号(昭和60年9月28日付)
用途地域
第一種低層住居専用地域、第二種住居地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域
地目
宅地
建ぺい率
40%、60%
容積率
60%、200%
私道負担
なし
道路
幹線道路幅員16〜25m、区画道路幅員6〜12m、アスファルト舗装一部インターロッキング
主要施設
錦ケ丘ヒルサイドモール、近隣公園1ヶ所(約3.2ha)、街区公園13ヶ所(予定含む)、仙台市天文台、小学校1校、中学校1校、アディダススポーツパーク、錦ケ丘アーリー迎賓館
設備
電気:東北電力、水道:仙台市営水道、ガス:仙台エルピーガス(※錦ケ丘1丁目の一部、並びに4丁目は集中配管方式によるガス配管がされておりません)、汚水:公共下水、CATV、24時間監視巡回サービス他
所在地
宮城県仙台市青葉区錦ケ丘1丁目47番地2・3、48番地35・36(地番)
交通
JR仙山線「愛子」駅より愛子観光バス約5分「錦ケ丘セントラルハイツ前」バス停下車徒歩4分他
販売棟数
4棟
敷地面積
238.47m²〜245.37m²
延床面積
107.64m²〜114.27m²
間取り
4LDK・5LDK
構造規模
木造枠組壁工法2階建て
建築確認番号
第R05確認建築宮城建住00180号(令和5年4月20日)他
販売価格
4,680万円〜4,980万円
完成時期
2023年10月順次完成予定
設計・施工・売主
錦エステート株式会社
[先着順申込受付のご案内]
●申込受付場所/錦エステート本社(仙台市青葉区錦ケ丘1-3-1)
●お持ちいただくもの/お認印、ご本人確認資料(運転免許証、健康保険証、パスポート、マイナンバーカードなどの原本)
※先着順販売のため販売済の場合がございます。予めご了承ください。

所在地
宮城県仙台市青葉区錦ケ丘1丁目47番地17(地番)他
交通
JR仙山線「愛子」駅より愛子観光バス約5分・「錦ケ丘セントラルハイツ前」バス停下車徒歩5分他
販売区画数
8区画
土地面積
243.73m²(1区画)〜261.22m²(1区画)
販売価格
1,930万円(1区画)〜2,180万円(1区画)
最多販売価格帯
1,900万円台(7区画)
売主
錦エステート株式会社
※建築条件付宅地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と新築一戸建て建築工事請負契約及び外構植栽工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売する宅地となります。この期間内に請負契約が成立しなかった場合は、土地売買はなかったことになり申込金その他お預かりした金銭は立替金等を清算の上返還いたします。
※先着順受付のため、申込済となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
所在地
宮城県仙台市青葉区錦ケ丘1丁目47番8他
交通
JR仙山線「愛子」駅まで約2,510m~2,530m
販売棟数
3戸
敷地面積
244.37m²(47-8号地)、239.73m²(48-29号地)、238.99m²(48-30号地)
延床面積
126.00m²(47-8号地)、134.63m²(48-29号地)、128.76m²(48-30号地)
間取り
3LDK(47-8号地)、4LDK(48-29号地、48-30号地)
構造規模
軽量鉄骨2階建(2戸)、木造2階建(1戸)
建築確認番号
第ERI-23014654号他
予定販売価格帯
未定
完成時期
令和6年2月予定(3戸)
販売予定時期
令和6年2月予定(3戸)
売主
大和ハウス工業株式会社
[予告広告]
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。
(販売開始予定時期/2024年2月販売開始予定)
[お詫びと訂正]
令和6年1月23日まで公開していたホームページにおいて、
販売開始予定時期を令和6年1月下旬予定と表示しておりましたが、令和6年2月下旬予定に変更させていただきます。
また、工事完了予定年月・引渡可能年月を令和6年1月予定と表示しておりましたが令和6年2月予定に変更いたします。
お詫びと共に訂正いたします。
所在地
宮城県仙台市青葉区錦ケ丘1丁目47番14他
交通
JR仙山線「愛子」駅まで約2,550~2,630m
販売区画数
6区画
土地面積
239.37m²(48-28号地)〜244.81m²(47-14号地)全て私道負担なし
販売価格
1,900万円(47-14号地)〜2,120万円(48-27号地)
最多販売価格帯
2,000万円台(3区画)
売主
大和ハウス工業株式会社
※建築条件付宅地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と新築一戸建て建築工事請負契約及び外構植栽工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売する宅地となります。この期間内に請負契約が成立しなかった場合は、土地売買はなかったことになり申込金その他お預かりした金銭は立替金等を清算の上返還いたします。
※先着順受付のため、申込済となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
有線TV放送加入申込金
77,000円(1回限り、消費税込)
環境整備維持基金
31,500円(1回限り)
防犯灯負担金
22,000円(1回限り、消費税込)
有線TV放送設備・セキュリティ設備設置費用
275,000円(1回限り、諸費税込)分譲住宅の場合は販売価格に含まれています。
※その他、有線TV基本使用料/地デジBSコース月額1,100円(消費税込)、監視巡回料/エコノミープラン月額2,200円(消費税込)が別途必要になります。