物件概要
総開発面積
2,108,203m²
総計画区画戸数
5,155戸
開発許可番号
宮城県（建）指令第167号（昭和60年9月28日付）
用途地域
第一種低層住居専用地域、第二種住居地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域
地目
宅地
建ぺい率
40％、60％
容積率
60％、200％
私道負担
なし
道路
幹線道路幅員16〜25m、区画道路幅員6〜12m、アスファルト舗装一部インターロッキング
主要施設
錦ケ丘ヒルサイドモール、近隣公園1ヶ所（約3.2ha）、街区公園13ヶ所（予定含む）、仙台市天文台、小学校1校、中学校1校、アディダススポーツパーク、錦ケ丘アーリー迎賓館
設備
電気：東北電力、水道：仙台市営水道、ガス：仙台エルピーガス（※錦ケ丘1丁目の一部、並びに4丁目は集中配管方式によるガス配管がされておりません）、汚水：公共下水、CATV、24時間監視巡回サービス他
所在地
宮城県仙台市青葉区錦ケ丘1丁目47番地2・3、48番地35・36（地番）
交通
JR仙山線「愛子」駅より愛子観光バス約5分「錦ケ丘セントラルハイツ前」バス停下車徒歩4分他
販売棟数
4棟
敷地面積
238.47m²〜245.37m²
延床面積
107.64m²〜114.27m²
間取り
4LDK・5LDK
構造規模
木造枠組壁工法2階建て
建築確認番号
第R05確認建築宮城建住00180号（令和5年4月20日）他
販売価格
4,680万円〜4,980万円
完成時期
2023年10月順次完成予定
設計・施工・売主
錦エステート株式会社
［先着順申込受付のご案内］
●申込受付場所／錦エステート本社（仙台市青葉区錦ケ丘1-3-1）
●お持ちいただくもの／お認印、ご本人確認資料（運転免許証、健康保険証、パスポート、マイナンバーカードなどの原本）
※先着順販売のため販売済の場合がございます。予めご了承ください。

所在地
宮城県仙台市青葉区錦ケ丘1丁目47番地17（地番）他
交通
JR仙山線「愛子」駅より愛子観光バス約5分・「錦ケ丘セントラルハイツ前」バス停下車徒歩5分他
販売区画数
8区画
土地面積
243.73m²（1区画）〜261.22m²（1区画）
販売価格
1,930万円（1区画）〜2,180万円（1区画）
最多販売価格帯
1,900万円台（7区画）
売主
錦エステート株式会社
※建築条件付宅地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と新築一戸建て建築工事請負契約及び外構植栽工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売する宅地となります。この期間内に請負契約が成立しなかった場合は、土地売買はなかったことになり申込金その他お預かりした金銭は立替金等を清算の上返還いたします。
※先着順受付のため、申込済となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
情報公開日
2024/5/21　次回更新予定日：2024/6/6
所在地
宮城県仙台市青葉区錦ケ丘一丁目47 番6 他
交通
JR 仙山線「愛子」駅まで約2,470m～2,590m
販売棟数
9戸
敷地面積
238.91m²（48-32号地）～244.61m²（47-9号地） 私道負担なし
延床面積
81.14m²（48-12号地）～147.00m²（47-7号地）
間取り
2LDK(47-11 号地、47-12 号地)～4LDK(48-30 号地、48-32 号地)
構造規模
軽量鉄骨1 階建(1 戸)、軽量鉄骨2 階建(5 戸)、木造1 階建(1 戸)、木造2 階建（2戸）
建築確認番号
第ERI-23014617号他
販売価格（税込）
4,580 万円～5,880 万円
その他の費用
有線TV基本使用料（星と虹のコリーヌ）／地デジBSコース月額1,100円（税込）、監視巡回料／エコノミープラン月額2,200円（税込）
完成時期
令和5 年11 月完成済 1 戸、令和6 年2 月完成済 3 戸、4 月完成済 1 戸、5 月完成済 4 戸
販売予定時期
先着順申込受付中
売主
大和ハウス工業株式会社

［販売価格に含まれる費用］
●有線TV放送加入申込金／77,000円（1回限り、消費税込）
●環境整備維持基金（1丁目）／31,500円（1回限り）
●防犯灯負担金（1丁目のみ）／22,000円（1回限り、消費税込）
●有線TV放送設備・セキュリティ設備設置費用／275,000円（1回限り、消費税込）

情報公開日
2024/5/17　次回更新予定日：2024/5/30
所在地
宮城県仙台市青葉区錦ケ丘1丁目47番14他
交通
JR仙山線「愛子」駅まで約2,590～2,630m
販売区画数
造成済 4区画
土地面積
244.81m²(47-14号地)、239.82m²(48-24号地)、240.27m²(48-25号地)、239.64m²(48-26号地)　私道負担なし
販売価格
1,900万円～2,100万円
その他の費用
有線TV基本使用料（星と虹のコリーヌ）／地デジBSコース月額1,100円（税込）、監視巡回料／エコノミープラン月額2,200円（税込）
最多販売価格帯
2,000万円台 2区画
売主
大和ハウス工業株式会社
※建築条件付宅地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と新築一戸建て建築工事請負契約及び外構植栽工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売する宅地となります。この期間内に請負契約が成立しなかった場合は、土地売買はなかったことになり申込金その他お預かりした金銭は立替金等を清算の上返還いたします。

［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。


【販売価格に含まれる費用】
●有線TV放送加入申込金／77,000円（1回限り、消費税込）
●環境整備維持基金（1丁目）／31,500円（1回限り）
●防犯灯負担金（1丁目のみ）／22,000円（1回限り、消費税込）
●有線TV放送設備・セキュリティ設備設置費用／275,000円（1回限り、消費税込）

情報公開日
次回更新予定日：
所在地
宮城県仙台市青葉区錦ケ丘一丁目48番27他
交通
JR仙山線「愛子」駅まで約2,550m～2,570m（車で約7分）
販売棟数
2戸
敷地面積
239.84m²(48-27号地)、239.37m²(48-28号地) 私道負担なし
延床面積
102.68m²(48-27号地)、92.73m²(48-28号地)
間取り
3LDK(48-27号地、48-28号地)
構造規模
木造2階建(2戸)
建築確認番号
第ERI-24005911号他
販売価格（税込）
未定
その他の費用
有線TV基本使用料（星と虹のコリーヌ）／地デジBSコース月額1,100円（税込）、監視巡回料／エコノミープラン月額2,200円（税込）
完成時期
令和6年8月完成済 2戸
販売予定時期
令和6年9月中旬予定
売主
大和ハウス工業株式会社

【予告広告】
本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みはお受け出来ませんのでご了承下さい。
又、申込みの順位の確保に関する措置は講じられませんので予めご了承下さい。販売予定時期：令和6年9月中旬予定

【お詫びと訂正】
令和6年8月29日まで公開していたホームページにおいて販売開始予定時期を令和6年8月下旬予定と表示しておりましたが令和6年9月中旬予定に変更いたします。
お詫びと共に訂正いたします。

有線TV放送加入申込金
77,000円（1回限り、消費税込）
環境整備維持基金
31,500円（1回限り）
防犯灯負担金
22,000円（1回限り、消費税込）
有線TV放送設備・セキュリティ設備設置費用
275,000円（1回限り、諸費税込）分譲住宅の場合は販売価格に含まれています。
※その他、有線TV基本使用料／地デジBSコース月額1,100円（消費税込）、監視巡回料／エコノミープラン月額2,200円（消費税込）が別途必要になります。