■錦ケ丘全体概要●総開発面積／2,108,203㎡●総計画区画戸数／5,155戸●開発許可番号／宮城県（建）指令第167号（昭和60年9月28日付）●用途地域／第一種低層住居専用地域、第二種住居地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域●地目／宅地●建ぺい率／40％、60％●容積率／60％、200％●私道負担／なし●道路／幹線道路幅員16～25m、区画道路幅員6～12m、アスファルト舗装一部インターロッキング●主要施設／錦ケ丘ヒルサイドモール、近隣公園1ヶ所（約3.2ha）、街区公園13ヶ所（予定含む）、仙台市天文台、小学校1校、中学校1校、アディダススポーツパーク、錦ケ丘アーリー迎賓館●設備／電気：東北電力、水道：仙台市営水道、ガス：仙台エルピーガス（※錦ケ丘1丁目の一部、並びに4丁目は集中配管方式によるガス配管がされておりません）、汚水：公共下水、CATV、24時間監視巡回サービス他
■建築条件付宅地分譲概要●所在地／宮城県仙台市青葉区錦ケ丘1丁目39番地10他（地番）●交通／JR仙山線「愛子」駅より愛子観光バス約4∼5分・「錦ケ丘セントラルハイツ前」バス停下車徒歩3分から6分●販売区画数／3区画●土地面積／230.32㎡（1区画）～245.13㎡（1区画）●販売価格／1,680万円（1区画）～1,770万円（1区画）●売主/錦エステート株式会社※建築条件付宅地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と新築一戸建て建築工事請負契約及び外構植栽工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売する宅地となります。この期間内に請負契約が成立しなかった場合は、土地売買はなかったことになり申込金その他お預かりした金銭は立替金等を清算の上返還いたします。●設備／電気：東北電力（株）、水道：仙台市営水道、ガス：仙台エルピーガス（錦ケ丘1丁目の一部は集中配管方式によるガス配管はされておりません）、汚水：公共下水道、CATV、24時間監視巡回サービス他●売主／錦エステート株式会社
■売買代金以外に授受される金額●有線TV放送加入申込金／77,000円（1回限り、消費税込）●環境整備維持基金（1丁目）／31,500円（1回限り）●防犯灯負担金（1丁目のみ）／22,000円（1回限り、消費税込）●有線ＴＶ放送設備・セキュリティ設備設置費用／275,000円（1回限り、消費税込）※その他、有線TV基本使用料（星と虹のコリーヌ）／地デジBSコース月額1,100円（消費税込）、監視巡回料／エコノミープラン月額2,200円（消費税込）が別途必要になります。
※先着順受付のため、申込済となる場合がございます。あらかじめご了承ください。●制作年月日／2024年2月29日